阐述结算审核中对结算编制的案例分析论文

2020-09-22 22:58:19 73

阐述结算审核中对结算编制的案例分析论文

摘要：

作者介绍了建设项目工程成本的沉降审查和成本管理，并详细介绍了沉降过程中对沉降准备的要求和审查评论。审核期间发现的问题的基础，审核内容，审核方法和案例。

关键词：和解审查；案例分析；

I.简介。

随着国家建筑业的持续快速发展，工程技术的发展和应用以及建筑材料的创新和使用，建筑项目的规模也在不断扩大。中国的建筑业正在逐步争取更多的合法化和规范化。近年来，建设项目引起的各种矛盾纠纷也逐年增加。项目完成后支付结算审查中存在的问题是多种多样的。最重要和有效的方法是提高对法律和相关行业法规的掌握。并学会通过法律和合规手段预防和解决争端。在日常工作中，有必要根据各种建设成本的有关规定，不断收集整理出解决建设成本的问题和对策。根据工作中遇到的具体和解审计案例，作者将详细介绍和解审计的注意事项和案例分析。

第二，项目结算准备要求。

建设部于20xx年发布了《建设工程款结汇暂行办法》。规定第三条规定，所谓建设工程款支付清算，是指“关于建设工程合同合同价格的协议，并按照合同约定支付工程预付款，工程进度付款和工程完工价格。”将付款结算活动分为三个阶段，即预付款结算，预付款结算和完成价格结算。

结果，价格的结算将贯穿整个施工过程。项目结算须经负责项目的所有各方正式接受，并提供项目接受和转让数据；准备工作以书面合同合同和补充协议信息为基础，并且合同的一般条款，特殊条款和补充条款中约定的有关条款以和解为基础，调整合同中约定的有效变更或可调整的内容，如果合同中没有约定或者约定不明确的，应当完成合同约定的计价原则，相应的工程造价管理机构发布的工程评估依据和有关规定；结算准备说明应包括项目概述的描述，准备范围，准备依据，准备方法，工程测量，价格和人机价格和价格确定以及其他应说明的事项；工程结算这些准备工作以书面形式提交，并由成本工程师签名，并盖有业务单位的业务印章和业务单位公章，并随附与纸张材料完全一致的电子文档，包括三维计算模型和工程计算公式。

第三，完成结算的审计事项。

1.完成结算的审核要求。

结合工作中遇到的建设工程结算审计案例，笔者分析总结了竣工结算审计的要求和内容，包括：严格按照合同约定和国家有关部门发布的价格规范和标准执行。和市政府部门，进行全面评估。所有项目都应一一审查，项目量应重新计算，并且不允许随机检查。应当减少已经过度计算或重新计算的项目量。应该减少高估和计算错误的建筑材料价格。应该判断单位的单个项目成本水平是否严重。与同期类似项目的差异。例如：项目数量的计算是否准确，配额是否合理，主要设备和材料的价格是否合理，是否存在重大遗漏，建设项目的其他费用是否齐全，项目总成本是否合理等。该项目符合成本指标的要求，依此类推。

要求施工单位组织有关单位对项目进行技术交流，并协助审稿人到现场核实。如果在审核过程中发现图纸和项目签证与事实不符，应要求有关单位对事实进行书面说明，并根据事实进行审核。如果未获得书面澄清，则可以做出判断并将有关问题写入竣工结算审核报告中。提交和结算信息是否符合建设单位的要求。如果是政府投资项目，则需要根据提交表格的内容逐一提交，以进行政府投资项目的清算审核。提交信息分为必要和补充材料。所需的必备材料是必不可少的材料。所有材料都需要由施工单位盖章，以承担合同主体的责任。成本工程师和成本人员将签名并盖章他们完成的结果文件，并承担相应的责任。

2.完成结算的审核依据。

在竣工结算审计阶段，要求审计师掌握审计依据的真实性和完整性，包括：工程结算审计委托合同和完整有效的工程结算文件；影响合同价格的法律，法规和规范文件；国务院建设行政主管部门及各省，自治区，直辖市及有关部门发布的《工程建设计价标准，计价方法，有关规定和有关解释》；建筑合同，专业分包合同和补充合同以及有关的材料和设备采购合同；订约方确认的合同价被加价或调低；招标文件，投标书，评估报告，投标通知书和投标文件；现场检查和复检记录；购买前一年未在建设项目价格信息上公布的主要材料设备询价依据；工程材料和设备价格表；工程施工图和图纸审查记录，批准的施工组织设计，设计变更，工程联系书，现场签证，有关会议记录；批准的启动报告，完工验收报告或中止报告，恢复工作报告，紧急工作或解释逾期的施工条件；列出价格规格或项目预算配额，成本配额和价格信息，价格调整法规；工程量计算公式或三维计算模型等。

3.完成和结算工作各个阶段的审核内容。

项目结算审查工作分为三个阶段，即准备阶段，审查阶段和验证阶段，以及编译人员，校对人员和审阅者的内部审核系统应签名并盖章。

在准备阶段，做好收集和整理审核数据基础的工作，做好交货检查，验证和签字的工作，并针对缺陷向客户提出书面意见和要求例如数据。

在审核阶段，应包括现场检查和核查，召开审核会议，澄清问题，提出补充证据和必要的补救措施，形成会议记录，进行度量，评估评估和确定，并完成前期工作。审计报告及其他具体的审计工作内容，由作者分析总结如下：

（1）审计数据是否准确，完整，符合要求，是否具有法律效力，如是否签订合同等或已签订补充协议，施工图纸是否已提交施工，结算声明是否由准备单位的成本工程师签字并盖有业务印章，开工报告和完工报告与合同期一致，验收质量的质量验收报告是否与合同质量标准，工程要求相符，是否在联系书上附有经三方确认的现场签证单，设备购买是否在所约定的品牌范围内合同等；

（2）投标书，投标评估报告，投标通知和投标文件，一式四份。数据必不可少。结算审计不只是审查工程数量和价格。审查项目从招标评估到施工验收的过程，以检查该过程是否合法和合法，以及批准程序是否完整。例如：投标通知书的金额是否与合同签订金额一致，并且投标评估报告显示投标已下降。如果合同价格与合同单价条款之间的约定发生变化，则施工合同与招标文件之间的约定不一致，应按照有关规定处理施工合同协议与招标文件之间的不一致之处。招标法规； 3]（3）根据合同的定价标准或方法，结算方法，价格调整等进行审查，例如，安装招标报价的配额，在声明中使用市政配额进行更改或使用新的单价，工程变更，合同索赔，裁定和违约成本的计算是否准确，收费标准，增值税率，政策调整以及重大物价差的计算是否准确；

（4）合同没有约定，或者如果约定不明确，请在签订合同时向当地建筑行政主管咨询。 ;

（5）会计报表中措施的合同规定项目或工程合同规定的项目，不得按照合同约定进行调整；结算不符合图纸或事实内容的，要邀请所有有关单位进行完整的澄清和确认过程，并在掌握事实和项目实际情况的基础上进行调整。

（6）由总承包商分包的项目的结算如果内容与总合同的主要条款不一致，则应按照总合同中约定的原则进行审查。

在验证阶段，应包括承包商和承包商对完工结算的审查意见。沟通，举行协调会议，处理分歧，形成完整的结算审核结果文件，签署完整的结算费用审计报告，提交完整的结算审核报告等。在审计员完成结算审核结果文件的初稿之后，发行人应审查结果人员对审核报告（包括竣工结算成本验证证书，审核说明和审核摘要比较表）的意见应在规定时间内确认或提出异议，并在承包商确认无异议后共同签署。

4.完成结算的审核方法。

工程结算的审计应根据施工合同的类型采用不同的审计方法。

（1）如果采用固定总价合同，请注意固定总价合同中是否包含临时固定价。合同价格中的临时清单价格应由承包商使用，并在付款后支付。临时清单金额的余额应由发行人拥有。因此，在确定合同总价的基础上，有必要对工程建设变更，合同调整因数出现时的合同价格调整，索赔，现场签证确认等费用进行审查。。

（2）对于固定单价合同，应逐项审查所有项目，应重新计算工作量，并且不允许抽查。应减少过度计算或重新计算的数量；合同约定的风险范围内的综合单价应固定。

（3）如果采用成本加报酬合同的方法，则工程费用应按合同约定的方法计算，并对报酬和有关税费的规定进行复核。

5.调整已完成项目的结算措施。

的，如果在建筑合同的条款中就调整措施清单达成明确协议，则应按照凳子的协议进行沉降审查；如果合同中没有协议或协议不明确，则作者总结分析如下：

（1）如果缔约方确认措施清单中有错误或遗漏，相应项目的价格应根据同时执行的消费标准定价，并按规定上浮确定；有关项目应根据建设单位的设计，施工现场的实际情况以及缔约双方确认的有关材料确定。

（2）由于子项目数量清单中的项目缺失或非施工单位引起的工程变更而导致的计量费用变更，从而导致施工组织或施工单位的设计变更施工计划。计量项目按照原计量项目的组价方法调整确定；未包括在原始计量项目清单中的计量项目，应按照上述（1）的规定执行。

（3）由于施工单位以外的原因导致工作量的增加或减少。如果工作量的变化在合同规定的范围内，则将不调整计量费用。如果超出范围，则应调整相应的计量费用（例如“是”）。

第四，合同成本结算审计案例分析。

项目已完成，审核报告已发布并由施工单位和施工单位签名并盖章确认。报告的内容提出了异议，并且双方之间发生了争执，要求提供新的审计报告。在和解过程中，如果对和解过程中的审阅者的审阅过程或审阅报告有异议，应及时提交，并在审计报告征求意见书中提供反馈意见，并应在审理之前进行。签署并确认了结算费用验证证书。签署并确认了结算费用确认证书的，建设单位应当承担相应的确认责任。每一责任方签署并确认了结算费用验证证书后，即使在价格审查报告中发现错误，也应承担相应的责任。

结算审计发现，在施工过程中，发包承包商与签约方之间的补充合同内容与已经记录的中标合同的实质内容不一致。在审核过程中，应确定如何验证变更条款的内容是否有效。首先，如果发包承包商签订的补充合同与注册招标合同的非实质性内容相抵触，则还必须执行法定变更程序并通过备案程序。如果双方的补充协议改变了已记录的中标合同的价格或实质，审查应确定补充协议无效，并应按照原合同确定合同价格。

一个项目的和解提交信息不完整，这将导致审核结果出现偏差，并且在双方的这一部分中发生了新的争议。提交和解决信息中的项目联系表或工作联系书必须随附由施工单位，监理单位和施工单位确认并签署的现场签证表格，以及在施工过程中形成的签证文件，包括确认项目金额，表明拥有者对签证事实的认可。

合同签订时，某个项目的材料价格未指定其规格或等级，推荐的品牌，或变更期间没有信息价格的主要材料，将引起新的争议。这些材料在结算完成后的价格。对于价格变动中没有主要信息和设备的部分，承包商应提供证明文件和证明材料，并由施工单位确认，并作为结算材料提交。对于签订合同时未指定的某些材料的规格，无法确定价格。建议所有者在更改价格报告上签字时，应明确定义更改后的价格，例如确定到岸价格加运费或家用设备出厂价。对于签订合同时未指定的某些材料的等级或推荐品牌，无法确定价格。建议施工单位与施工单位签订补充协议，以完善合同的补充条款，作为审查价格的基础。

某项目属于老城区的综合整治以及环境升级和城市更新项目。由当地村民在重建区建造的数百个小型“化粪池”中，有一部分将被拆除和重建，其余的将清理出去。审核信息应包括勘测单位提供的现场地下管线网络勘测记录，并逐一阐明每个化粪池的位置，规格和数量；设计院应根据现场实际情况，设计规范和改造方案提供各种拆除，新建筑和空地。化粪池的位置和数量；施工单位，监理单位和施工单位应按规定的一定比例对化粪池进行现场采样，并记录化粪池内的污泥和污泥。实际比例基于现场签证方法作为定居审查的基础。

在和解审查期间，对现场签证和信息变更的异议涉及许多问题，而且双方之间的争议也相对较大。关于现场签字的内容和处理原则，如果应当按照规定备案，可以将现场签证作为项目完成和结算的依据；签证的签字或盖章应按照双方签定的建设合同的有关规定执行。未知的，按照合同范本的有关规定执行；现场签证未经建设单位代表签字批准的，不得作为工作完成和解决的依据；委托他人签字的，应当附加委托书；应当指定现场签证的内容。申请签证的原因，数据应具有计算过程，并应说明数据来源。如有必要，应包括图纸或相关材料。此外，签证的内容不应与合同重复，应与当场事实一致，计量和定价方法应与估价相符。要求。

一个项目位于海边。该项目室外电缆桥架螺栓长期处于海边气候，腐蚀严重。施工单位应根据业主的指示，手动清除电缆桥架连接处的螺栓生锈，腐蚀和油漆。准备了对帐单。在和解审查完成时，审核员对双方确认的工作内容的和解定价标准和和解价格提出异议。根据施工单位，施工单位，监理单位确认的技术联系表和现场签证表，首先明确说明了申请签证的原因。 “油漆是户外开放作业。在海边的风速很高，导致大量油漆消耗。对其他专业管道和设备的成品和半成品保护，增加了工人数量和数量。第二，有关单位在文件中进行了施工过程和标准过程的现场比较和数据收集工作。在这种构造方法中，计算了人工，材料和机械消耗。最后，根据相关的成本规格和市成本管理站发布的“评估标准缺少子项目的定价方法”（以下简称“方法”），确定配额中的物料数量。机器消耗是参考标准流程计算的。 “方法”的引入是由于几年来各种行业的消费标准的引入。固定修订版具有定期功能。随着建筑技术的飞速发展，材料的种类也在不断更新。这种情况将不可避免地发生。当配额子目不适合施工技术时，可以根据实际施工过程计算并估算劳力和材料消耗。如“方法”中所述，可以测量实际的建筑消耗，并可以通过时间测量方法准备辅助子目。

V.结束语。

当前，我们必须透彻理解各种法律法规，时刻掌握新规范，新法规的应用和工作要领，加强新技术和新技术的研究与实践。在新的过程中，应按照法律法规进行清算审核，对重要内容进行现场检查和核实，提出补充证据和必要的补救措施，形成会议记录，并就不同意见进行讨论。为了协调会议，与承包商和承包商就审计意见进行沟通，积极推动已完成项目的解决，并在解决过程中解决各方之间的争议和分歧。我相信，通过我们的积极刻苦学习和工作实践，我们将找到一种有效且合法的方式来解决以后的实践活动中的和解审计问题。由于作者不熟悉该主题，因此不可避免地会有一些不适当的内容。希望读者是对的。

参考：

阐述结算审核中对结算编制的案例分析论文 1 黄志安。建筑工程造价工程师。北京：中国建材工业出版社，2011。